*VERKAUFT!* - Vollvermieteter Gewerbepark "Widenmatt" in Buckten
Grunddaten
| Referenz | LIJW21-03 |
| Adresse | Hauptstrasse 1 4446 Buckten Schweiz |
| Grundstücksfläche | 10'476 m2 |
| Nettojahresmiete (Ist) | CHF 655'935.– |
| Vermietungsstand | 100 % |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Lage der Liegenschaft
Makro- und Mikrolage
Buckten liegt im Kanton Basel-Landschaft im Bezirk Sissach, konkret im Homburgertal zwischen Sissach und Läufelfingen. Das in der Nordwestschweiz gelegene Buckten befindet sich geografisch im Dreiländereck Schweiz-Deutschland-Frankreich und garantiert optimale Anbindungen an das nationale und internationle Schnellstrassennetz.
Der repräsentative Gewerbepark „Widenmatt“ befindet sich gut sichtbar am nördlichen Ortseingang von Buckten und liegt direkt an der Hauptstrasse zwischen Sissach und Olten.
Die Liegenschaft im Überblick
Der Gewerbepark „Widenmatt“ beinhaltet drei Gebäude unterschiedlichen Alters und eine grosszügige Aussenfläche mit ca. 120 Parkplätzen. Auf dem Grundstück sind folgende Gebäude vorhanden:
Stammgebäude
Das Stammgebäude stammt aus dem Jahre 1993 und beinhaltet Werkstatt-, Büro- und Lagerflächen. Das Gebäudevolumen umfasst 25’850 m³.
Nebengebäude
Das Nebengebäude mit Waschanlage und Lager wurde 1978 in Stahlkonstruktion erbaut. Das Gebäudevolumen umfasst 2’332 m³.
Neubau
Das moderne Gebäude wurde im Jahre 2019 neu erbaut und weist Fabrikations- und Büroflächen auf. Das Gebäudevolumen umfasst 9’925 m³.
Wertigkeit der Liegenschaften
Sowohl das Stammgebäude als auch das Nebengebäude befinden sich dank regelmässig ausgeführten Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten in Höhe von ca. CHF 1.32 Mio. in einem sehr guten Zustand. Der Neubau präsentiert sich absolut neuwertig.
Die sehr gut unterhaltenen Liegenschaften generieren einen jährlichen Netto-Mietzinsertrag von ca. CHF 655’935 und bilden zusammen mit den grösstenteils langfristigen Mietverträgen eine nachhaltige Wertigkeit.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für detailliertere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ansprechpartner
LIVENDO Immobilien GmbHRosenstrasse 37a
4410 Liestal
Schweiz