MFH mit 5 Wohnungen und 8 AEP an bester Lage in Liestal/BL

4410 Liestal
CHF 6'350'000.–
688 m2

Grunddaten

Referenz LIBTJW19-01-05
Adresse Eglisackerstrasse 31
4410 Liestal
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 5
Balkonfläche 66 m2
Kellerfläche 98 m2
Terrassenfläche 139 m2
Nutzfläche 991 m2
Nettowohnfläche 688 m2
Baujahr 2022
Raumhöhe 2.50 m

Angebot

Kaufpreis CHF 6'350'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Die Lage

Die neu entstehende und im Sommer 2023 bezugsbereite Wohnüberbauung „EGLISPARK“ befindet sich an bevorzugter Lage mit herrlichem Weitblick.

Das Stadtzentrum von Liestal mit seinem umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsangebot ist zu Fuss, mit dem Auto und mit dem Bus – die Station befindet sich bei der Liegenschaft – in wenigen Minuten erreichbar.

Von Liestal aus bestehen attraktive Bahnverbindungen nach Basel (10 Minuten) und zu weiteren Städten. Liestal ist durch die Schnellstrasse A22 über die Autobahnanschlüsse Sissach und Augst bestens erreichbar.

 

Die Wohnüberbauung EGLISPARK

In einem bevorzugten Einfamilienhausquartier oberhalb des Städtchen Liestals in Richtung Seltisberg entstehen sechs Mehrfamilienhäuser mit je fünf Wohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle im Stockwerkeigentum.

Jedes Gebäude wird nach modernstem Standard erstellt und mit einer Erdsondenheizung ausgestattet. Die Wohnungen sind alle mit dem Lift erschlossen, verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und der Endausbau erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Jeder Einstellplatz ist mit einer Steckdose ausgestattet.

Der Baustart ist erfolgt und die Bezugsbereitschaft auf Sommer 2023 terminiert.

Alle Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es besteht beim Haus C die Möglichkeit, alle Einheiten zu erwerben, diese selbst zu nutzen oder zu vermieten. 

 

Das Haus C – im Herzen der Überbauung

Das Gebäude ist in folgende Stockwerkeigentumseinheiten aufgeteilt:

Erdgeschoss

  • 4,5-Zimmerwohnung 126 m2 mit Balkon 14 m2 und Gartensitzplatz
  • 4,5-Zimmerwohnung 124 m2 mit Balkon 19 m2 und Gartensitzplatz

Obergeschoss

  • 4,5-Zimmerwohnung 126 m2 mit Balkon 14 m2
  • 4,5-Zimmerwohnung 124 m2 mit Balkon 19 m2

Attikageschoss

  • 5,5-Zimmerwohnung 188 m2 mit Balkon 5 m2 und Dachterrasse 134 m2

Sockelgeschoss

  • Kellerräume zu den Wohnungen 15 – 30 m2
  • Trockenraum
  • Haustechnik

Die Wohnungen verfügen über einen komfortablen und hochwertigen Ausbau. Die Räume sind sehr hell und grosszügig konzipiert und bieten interessante Ausblicke in die schön angelegte Gartenanlage und über die Baselbieter Hügellandschaft.

Zum Haus gehören 8 Autoabstellplätze in der überbauungseigenen Tiefgarage. Die Veloräume, Besucherparkplätze, Spielanlagen und Erschliessungswege der Gesamtüberbauung können mitbenützt werden.

Falls Sie die Attikawohnung selber bewohnen möchten und die restlichen 4 Wohnungen vermieten, können Sie einen Mietertrag von ca. CHF 140’800 (Bruttorendite > 3.3%) erzielen. 

Investieren Sie in zeitgemässen Wohnraum an bester Lage in Liestal! Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung „EGLISPARK“ persönlich vor und übermitteln Ihnen weitere Unterlagen.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Hanglage Kinderfreundlich Lift Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstrasse 37a
4410 Liestal
Schweiz
Jürg Wagner

M +41 79 635 32 35

Kontaktformular