Ein Paradies für Handwerker

4207 Bretzwil
CHF 320'000.–
122 m2

Grunddaten

Referenz LIJW20-02
Adresse Rüteliweg 3
4207 Bretzwil
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Nutzfläche 183 m2
Gebäudevolumen 587 m3
Grundstücksfläche 399 m2
Nettowohnfläche 122 m2
Baujahr 1962

Angebot

Kaufpreis CHF 320'000.–
Verfügbar ab 1. November 2020

Beschreibung

Bretzwil

Bretzwil oder auf Mundart Brätzbel, liegt als westlichste und einzige Gemeinde des Bezirks Waldenburg im Einzugsgebiet der Birs, grenzt einerseits an den Kanton Solothurn und andererseits an Lauwil und Reigoldswil. Die liebliche baselbieter Gemeinde ist umrahmt von saftig grünen Wiesen und sanften, teilweise bewaldeten Hügelzügen und beheimatet rund 780 Einwohner, welche ein intaktes Landleben und die Nähe zur Natur schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Nunningen und Reigoldswil.

Verkehrstechnisch ist Basel in 35 Minuten und Liestal sowie Laufen in 20 Minuten zu erreichen.

Das Einfamilienhaus befindet sich am westseitigen Dorfrand in einem Einfamilienhausquartier. Die Zufahrt zur Liegenschaft Rüteliweg 3 erfolgt über eine eher schmale Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Einfamilienhaus Rüteliweg 3

Das im Jahre 1962 in Massivbauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch die idyllische, sonnige und ruhige Lage aus. Das Raumkonzept ist gefällig und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für einen 3- bis 4-Personenhaushalt.

Die Netto-Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und die zusätzliche Nutzfläche ca. 61 m². Durch die leichte Südhanglage ist das Einfamilienhaus optimal besonnt und die Aussicht in die nahegelegenen Hügelzüge ist sehr schön.

Das Haus befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und muss umfassend saniert werden. Hierdurch haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu erneuern. Dies ebenso beim gut nutzbaren Garten.

Abgerundet wird das Gesamtangebot durch einen halboffenen Carport und zwei Gartenhäuschen.

Ein Bieterverfahren ist nicht ausgeschlossen.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Eigenschaften

Carport Renovationsbedürftig Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstrasse 37a
4410 Liestal
Schweiz
Jürg Wagner

M +41 79 635 32 35

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