Büro- und Gewerbeflächen ab 80 bis 400 m2

4052 Basel
CHF 175.– / m2 / Jahr
80 m2

Grunddaten

Referenz LIBT19-07-01
Adresse Auf dem Wolf 37
4052 Basel
Schweiz
Etage 1
Etagen 1
Anzahl Gäste WC 2
Nutzfläche 80 m2
Raumhöhe 2.57 m

Angebot

Nettomiete CHF 160.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 15.– / m2 / Jahr
Bruttomiete CHF 175.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab 1. Januar 2021

Beschreibung

Das Umfeld

Das Gewerbequartier „Auf dem Wolf“ liegt strategisch geschickt am gut erreichbaren Stadtrand von Basel. Von der Autobahnausfahrt St. Jakob her ist der Standort direkt erschlossen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich beim nahen St. Jakobstadion (mit Shopping-Center und Verpflegung) oder beim Dreispitz.

Durch die künftige Realisierung des geplanten Stadtteils „Wolf“ in unmittelbarer Nachbarschaft wird der Standort eine weitere Aufwertung erfahren. Werden Sie Teil dieses aufstrebenden Quartiers und stellen Sie jetzt die Weichen für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens!

 

Die Räumlichkeiten

Die auf Anfang 2021 frei werdende Fläche im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für eine Büro-, Ausstellungs- oder Gewerbenutzung. Sie ist via Treppenhaus und Warenlift erschlossen. Im Untergeschoss kann bei Bedarf Lagerfläche dazu gemietet werden. Im Aussenbereich sind Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Es stehen insgesamt rund 512 m2 Nutzfläche zur Verfügung. Diese kann aufgrund des Stützenrasters frei eingeteilt und in Teilflächen ab ca. 80 m2 gemietet werden. Die Räume präsentieren sich dank der grosszügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Es sind zwei Toilettenanlagen vorhanden.

Gerne prüfen wir mit Ihnen zusammen, wie sich Ihre Bedürfnisse in diesen Räumlichkeiten realisieren lassen. Rufen Sie uns an für eine unverbindliche Besichtigung!

Eigenschaften

Gepflegt Lift Parkplatz

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstrasse 37a
4410 Liestal
Schweiz
Bruno Tschumi

M 079 822 91 31

Kontaktformular