Einzigartige Loft-Dachwohnung im Zentrum von Sissach

4450 Sissach
CHF 2'240.– / Monat
3.5 Zimmer
171 m2

Grunddaten

Referenz LIBTJW26-01
Adresse Rheinfelderstrasse 22
4450 Sissach
Schweiz
Etage 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Kellerfläche 2 m2
Terrassenfläche 20 m2
Nutzfläche 193 m2
Nettowohnfläche 171 m2
Baujahr 1855
Renovationsjahr 2000

Angebot

Nettomiete CHF 1'950.– / Monat
Nebenkosten CHF 290.– / Monat
Bruttomiete CHF 2'240.– / Monat
Mietkaution CHF 6'720.–
Verfügbar ab 1. April 2026

Beschreibung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und beliebter Lage nördlich des Ortskerns von Sissach. Die Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants und dem Bahnhof sind kurz. Das von der Rheinfelderstrasse zurückversetzte Gebäude ist Teil eines Ensembles historischer Liegenschaften. Eingang und Terrasse der Loft-Dachwohnung befinden sich auf der ruhigen und sonnigen Gebäuderückseite.

Das Dorfzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie den Bahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Bushaltestelle „Pfarrgässli“ ist nur eine Gehminute entfernt.

Verkehrstechnisch bestehen sehr gute Verbindungen. Der Anschluss an die Autobahn A2 befindet sich am Ortsrand von Sissach und garantiert rasche Verbindungen in die ganze Schweiz oder ins benachbarte Ausland. Auch der öffentliche Verkehr bietet gute Anbindungen. So sind Basel (15 Min.), Zürich (50 Min.), Bern (55 Min.) oder Luzern (65 Min.) zeitnah erreichbar.

 

Die Liegenschaft und die Wohnung

Die Liegenschaft

Das historische Gebäude aus dem Jahre 1855 wurde 2000 komplett saniert und mit Wohn- und Praxisräumen ausgebaut. Die Liegenschaft weist eine zeitgemässe Bauqualität auf und hat dennoch den Charakter der historischen Bausubstanz bewahrt. 

 

Die Wohnung

Die loftartige und rund 171 m² grosszügige Loft-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss. Sie versprüht einen besonderen Charme und ist das ideale Zuhause für zwei Personen mit viel Platzbedarf.

Der Wohnbereich ist mit über 60 m² äusserst grosszügig und wirkt dank dem grossen Erkerfenster, der Fensterfront zur Terrasse hin und der Raumhöhe im Galeriebereich angenehm hell und luftig. Auf der rund 20 m² grossen, sonnigen Terrasse mit Reduit und Sonnenstoren lässt es sich herrlich entspannen. 

Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsfläche und Frühstücksbar bietet viel Platz und wird durch einen grossen Vorratsraum erweitert, in welcher auch die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht sind. 

Auf dem Galeriegeschoss befindet sich der Schlafbereich und gleich nebenan ein Traum von einem Ankleidezimmer mit einem durchdachten Einbauschranksystem. 

Zur Wohnung ist ein Aussenparkplatz vor dem Hauseingang reserviert, welcher für CHF 80.- pro Monat dazu gemietet werden kann. Für Velos ist beim Hauseingang ein Unterstand vorhanden. 

 

Suchen Sie eine spezielle Wohnung mit viel Platz, Charme und zeitgemässem Ausbau? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Unterlagen!

Eigenschaften

Balkon Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Modernisiert Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstrasse 37a
4410 Liestal
Schweiz
Jürg Wagner

M +41 79 635 32 35

Kontaktformular