Sonnige Baulandparzelle mit Weitblick

4460 Gelterkinden
CHF 630'000.–

Grunddaten

Referenz LIJW24-02
Adresse Grauensteinweg
4460 Gelterkinden
Schweiz
Grundstücksfläche 574 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 630'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Die Gemeinde

Gelterkinden ist eine beliebte Baselbieter Landgemeinde. Sie liegt im Ergolztal in einem grossen, offenen Talkessel.

Gemäss Angaben des Tourismusverbandes Baselland ist Gelterkinden die viertsonnigste Gemeinde in der Schweiz, welche, bedingt durch das gute Klima, weitestgehend nebelfrei ist. 

Des Weiteren bietet Gelterkinden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität. So sind Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Restaurants und alle Schulstufen vom Kindergarten, über die Primarschule bis zur Sekundarschule in der Gemeinde vorhanden. 

Eine gute Vernetzung im öffentlichen Verkehr sowie die rasche Anbindung an das nationale und internationale Autobahnnetz sind weitere Pluspunkte von Gelterkinden.

Die Baulandparzelle befindet sich im südöstlichen Gemeindegebiet in einem vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bestehenden Quartier.

Das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist mit dem öffentlichen Verkehr in 11 Minuten und zu Fuss in 22 Minuten erreichbar. Mit dem Individualverkehr ist die Autobahnauffahrt der A2 in Sissach in 9 Fahrminuten zu erreichen.

Spezifikation des Grundstücks

Die Baulandparzelle Nr. 2835 umfasst 574 m² und liegt in der Wohn- und Geschäftszone WG2a. 

Das Grundstück ist durch die nach Südwesten orientierte Hanglage ideal besonnt und garantiert eine sehr schöne Weitsicht. Durch die praktisch rechteckige Grundstücksform ist zudem eine optimale Bebaubarkeit gegeben.

Aufgrund der Zonenvorschriften und der Grösse der Parzelle ist die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus, einem Generationenhaus oder einem Doppeleinfamilienhaus denkbar.

Die Zufahrt zur vollerschlossenen Parzelle erfolgt über den Grauensteinweg, der höhergelegenen Nordwestseite des Grundstücks. 

 

Für detailliertere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Hanglage Ruhig Sonnig Südhang

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstr. 37a
4410 Liestal
Schweiz
Jürg Wagner

M +41 79 635 32 35

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