Reihenhaus im Baurecht - RESERVIERT!

4455 Zunzgen
Auf Anfrage
6.5 Zimmer
128 m2

Grunddaten

Referenz LIBT23-10
Adresse Steinenweg 45
4455 Zunzgen
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 6.5
Terrassenfläche 12 m2
Nutzfläche 175 m2
Grundstücksfläche 179 m2
Gebäudevolumen 381 m3
Nettowohnfläche 128 m2
Baujahr 1984
Renovationsjahr 2019

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier am Steinenweg in Zunzgen verkaufen wir dieses schmucke, rosafarbene  Reiheneinfamilienhaus mit Garten sowie zwei Garagen mit Vorplatz. 

Die Lage ist besonders für Familien ideal. Kindergarten, Schulen, Sportanlagen, Busstation, die idyllische Natur, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in Sissach befinden sich in der Nähe.

Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Reihenhaus verfügt über einen praktischen Grundriss, helle und gemütliche Räume, einen gefälligen Innenausbau mit bewährten Materialien sowie einen schönen Aussenbereich mit pflegeleichtem Garten und gedecktem Sitzplatz. Zwei Garagen mit vorgelagerten Parkplätzen ergänzen das Angebot optimal.

Das Haus kann im aktuellen und guten, letztmals im Jahr 2019  renovierten Zustand zu attraktiven Konditionen  im dauernden und selbständigen Baurecht übernommen werden:

Kauf im dauernden und selbständigen Baurecht – was bedeutet das?

Einerseits erwerben Sie das Haus mit den Garagen und können als Hauseigentümer frei darüber verfügen. 

Andererseits erwerben Sie das dauernde und selbständige Baurecht am Grund und Boden, welches mindestens 100 Jahre, noch bis ins Jahr 2107 garantiert ist. Sie sind nicht nur „Mieter“ des Landes, sondern werden im Grundbuch eingetragen und können das Baurecht verkaufen, vererben oder belehnen. 

Sie benötigen deutlich weniger Eigenkapital und können gemäss folgendem Beispiel sehr günstig im eigenen Haus wohnen: 

Kaufpreis Haus und Garagen: CHF 390’000.–
Anzahlung mit Eigenmitteln: CHF 40’000.–
Anzahlung mit Pensionskassengeldern: CHF 40’000.–
zu finanzierender Betrag (Hypothek): CHF 310’000.–

monatliche Kosten:

Hypothek, Annahme ca. 2%: CHF 520.–
Baurechtszins Land: CHF 660.–
Total monatlich ca.: CHF 1’180.–

Sie möchten Ihrer Familie das Wohnen im eigenen Haus ermöglichen? Einziehen und Wohlführen ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich. 

Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung!

Eigenschaften

Cheminée Doppelgarage Gepflegt Im Baurecht Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstr. 37a
4410 Liestal
Schweiz
Bruno Tschumi

M 0798229131

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