Moderne Villa an schönster Aussichtslage

4414 Füllinsdorf
CHF 2'950'000.–
7.5 Zimmer
304 m2

Grunddaten

Referenz LIBT23-07
Adresse Schulstrasse 12
4414 Füllinsdorf
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 3
Zimmer 7.5
Terrassenfläche 93 m2
Nutzfläche 395 m2
Grundstücksfläche 1'037 m2
Gebäudevolumen 1'467 m3
Nettowohnfläche 304 m2
Baujahr 2008

Angebot

Kaufpreis CHF 2'950'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Ein Anwesen der Extra-Klasse

Heimkommen, bequem in einer der beiden Doppelgaragen parkieren, im Pool oder Dampfbad den Tag Revue passieren lassen und den Abend bei einem Glas Wein und spektakulärem Sonnenuntergang auf der Panoramaterrasse oder am Kamin „Dancing Flames“ ausklingen lassen….

Die im Jahre 2008 erbaute Villa Bella Vista bietet behagliches, grosszügiges Wohnen auf 488 m² Gesamtnutzfläche mit jeglichem Komfort. Der kubische Baustil, verbunden mit grossen Fenstern, warmen Farbtönen im Interieur und Palmen im Garten, sorgt für eine mediterrane Atmosphäre.

Die oberste Etage dient ausschliesslich dem klimatisierten Wohnbereich mit der offenen Komfortküche, einer kleinen Terrasse auf der Ostseite und der Aussichtsterrasse mit Pool auf der Westseite. 

Auf der mittleren Etage sind zwei klimatisierte Schlafräume mit je einer Ankleide und einem grosszügigen Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer und der Hauswirtschaftsraum angeordnet.

Die untere Etage auf Gartenniveau bietet viel Raum für ein Büro, Atelier oder den Einbau einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.

Die Haustechnik ist automatisiert und auf einem sehr modernen Standard. Geheizt wird primär mit Sonnenenergie. Kürzlich wurde zudem eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher installiert. 

Obwohl das Grundstück über 1’000 m²  gross ist, hält sich der Pflegeaufwand für die naturnahe Gartenanlage mit Palmen in Grenzen. Die Bewässerung erfolgt automatisch. 

Zwei grosszügige Doppelgaragen, eine kleine Garage, ein Veloraum, ein Wohnmobil-Carport und mehrere Parkplätze runden das Platzangebot ab.

Weitere Ausstattungs-Highlights dieser Liegenschaft sind:

  • Infinity-Pool mit Gegenstromanlage und vollautomatischer Technik
  • Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Rundwanne mit Panoramablick
  • Dampfbad
  • Cheminée „Dancing Flames“
  • Waschmaschine, Tumbler und Secomat
  • Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung
  • zentrale Staubsaugeranlage
  • Multimediadosen in allen Zimmern
  • klimatisierter Schlafbereich
  • Smarthome-Steuerung für Haustechnik
  • alle Lamellen- und Sonnenstoren elektrisch bedienbar
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Keramik- und Parkettböden
  • Garteneisenbahn

Trotz Erstellungskosten von über CHF 3’800’000.- ist dieses Anwesen nun für CHF 2’950’000.- zu haben. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem gewünschte Erneuerungen, Renovationen, Änderungen der Umgebung oder der Einbau einer Einliegerwohnung im Umfang von CHF 50’000.–.

Diese Villa an schönster Wohnlage am Füllinsdörfer Westhang lässt kaum Wünsche offen und wird Sie begeistern. Wenden Sie sich für weitere Auskünfte an uns.

Eigenschaften

Carport Cheminée Doppelgarage Garage Gasanschluss Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig Swimmingpool Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstrasse 37a
4410 Liestal
Schweiz
Bruno Tschumi

M 0798229131

Kontaktformular