Familienwohnung im Grünen, nähe Tram, mit Hobbyraum und Einstellplatz

4106 Therwil
CHF 780'000.–
5.5 Zimmer
100 m2

Grunddaten

Referenz LIBT22-03
Adresse Im Wilacker 14
4106 Therwil
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 8 m2
Kellerfläche 14 m2
Nutzfläche 122 m2
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 1974
Renovationsjahr 2001

Angebot

Kaufpreis CHF 780'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Therwil

Die Wohnüberbauung „Im Wilacker“ befindet sich nördlich des Dorfzentrums von Therwil, dem beliebten Dorf im Herzen des Leimentals.

Das Haus Nr. 14 ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft „Im Wilacker 14/16/18“ und umfasst 6 Eigentumswohnungen. Umgeben von einer grosszügigen, baumreichen Gartenanlage mit Spielflächen bietet diese Liegenschaft beste Wohnqualität für Jung und Alt. Insbesondere die Nähe zu Tram und Bus (5 Minuten bis Haltestelle Hüslimatt), zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und zu Natur und Wald machen das Leben in diesem Quartier sehr angenehm.

Das Gebäude wurde 1974 erstellt und seither laufend erneuert und regelmässig unterhalten. Für künftige Erneuerungsarbeiten besteht ein Erneuerungsfonds.

Die 5,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das grosszügige Entrée mit Einbauschrank ist zentral angeordnet. Drei Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und vormittags optimal besonnt, in den westlich orientierten Wohnräumen und auf dem Balkon geniesst man die Sonne bis Abends spät. Praktisch sind die beiden zeitgemässen Bäder, wovon eines mit Duschkabine und eines mit Badewanne ausgestattet ist. Die helle Einbauküche mit Granitabdeckung und angrenzendem Essbereich ist zeitlos modern gehalten. 

Die Böden sind im Entrée, in der Küche und in den Bädern mit Keramikplatten belegt. In den Zimmern sind Spannteppiche verlegt. Die Wandbeläge bestehen aus gestrichenen Raufasertapeten und Abrieb im Entrée und in der Küche. 

Für den Ersatz der Teppichböden durch Parkett und diverse Malerarbeiten ist ein Renovationsbudget von CHF 25’000.– im Kaufpreis eingerechnet. Die Wohnung kann für CHF 755’000.– auch ohne Renovation übernommen werden.

Im Kaufpreis inbegriffen sind der Hobbyraum mit Waschmaschine, das Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle.

 

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Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Ruhig Sonnig Teils renovationsbedürftig Waschmaschine

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstrasse 37a
4410 Liestal
Schweiz
Bruno Tschumi

M 0798229131

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