*RESERVIERT!* - Dorfkernliegenschaft

4426 Lauwil
CHF 1'720'000.–
554 m2

Grunddaten

Referenz LIBTJW22-01
Adresse Dorfstrasse 5
4426 Lauwil
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 4
Nutzfläche 749 m2
Grundstücksfläche 1'311 m2
Gebäudevolumen 3'100 m3
Nettowohnfläche 554 m2
Baujahr 1990
Bruttorendite (Ist) 4.75 %
Nettojahresmiete (Ist) 81600
Gebäude­versicherungs­wert 2298000
Vermietungsstand 100 %

Angebot

Kaufpreis CHF 1'720'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Lauwil/BL

Lauwil ist eine ländliche Gemeinde im südwestlichen Teil des Oberbaselbiets und gehört zum Bezirk Waldenburg.

Oft unterschätzt, als Wohnort sehr beliebt und mit dem ÖV und Auto gut erreichbar, hat die Gemeinde ein interessantes Entwicklungspotenzial.

Von Liestal aus beträgt die Fahrzeit mit dem Auto rund 20 und mit dem Bus 34 Minuten.

Die rund 330 Einwohner schätzen die Überschaubarkeit und Vielseitigkeit ihrer Gemeinde, sei es in einem der Vereine, bei sportlichen Aktivitäten oder einfach in der idyllischen Natur gleich vor der Haustür.

Der Kindergarten und die Primarschule können im Ort besucht werden, die Sekundarschule befindet sich im nahen Reigoldswil, wo auch Infrastrukturen des täglichen Bedarfs vorhanden sind.

 

Die Liegenschaft

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfkern von Lauwil und umfasst vier unterschiedlich konzipierte Wohnungen, ein Ladenlokal im Erdgeschoss, ein Studio und einen Estrich im Dachgeschoss. Ein Hobbyraum und zwei Abstellräume im Untergeschoss komplettieren das Raumangebot. Im Aussenbereich stehen zehn Parkplätze zur Verfügung.

Die im Jahre 1990 in solider Bauqualität mit Zweischalenmauerwerk erstellte Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand.

Alle Objekte sind an eine angenehme Mieterschaft vermietet. Mit dem aktuellen Mietertrag erwirtschaften Sie eine nachhaltig interessante Rendite.

Investieren Sie in zunehmend gefragte Mietwohnungen auf dem Lande! Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu und führen Sie persönlich durch die Liegenschaft.

 

Eigenschaften

Balkon Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

LIVENDO Immobilien GmbH
Rosenstrasse 37a
4410 Liestal
Schweiz
Bruno Tschumi

M 0798229131

Kontaktformular