Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Lausen/BL

Die Baselbieter Gemeinde Lausen liegt im Bezirk Liestal und zählt rund 5’200 Einwohner. Diese schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen und Infrastrukturen sowie die Lebensqualität inmitten der Natur. Sämtliche Einkäufe können im Ort getätigt werden. Der Kindergarten und die Primarschule sind ebenfalls vorhanden. Die Sekundarschule kann im Nachbarort Liestal besucht werden.

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Gemeindegebiet von Lausen in einem ruhigen und vorwiegend aus Einfamilienhäusern bestehenden Quartier. Aufgrund der leichten Südhanglage ist das Grundstück optimal besonnt und Sie geniessen einen schönen Weitblick. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft sowohl bezüglich dem öffentlichem Verkehr als auch dem Individualverkehr gut gelegen.

Liegenschaftsbeschrieb

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch das gefällige Raumkonzept und den heimeligen Charakter aus.

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt seitlich über den Rebbergweg auf der Gebäudenordseite ins Erdgeschoss oder über den Eingang neben der Garage ins Sockel-/Untergeschoss. Dieses beinhaltet zwei Zimmer, ein Badezimmer, den Heiz-/Wirtschaftsraum, einen Hobbyraum, den Schutzraum und die Garage.

Die interne Treppe verbindet das Sockel-/Untergeschoss mit dem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss sind der Gang, die Küche, das Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer und ein Badezimmer angeordnet. Besonders erwähnenswert ist die grosse, geschlossene Küche mit viel Platz sowie das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang zum Sitzplatz und in den Garten. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Fensterflächen im Wohn-/Esszimmer transportieren viel Licht in den Raum und vermittelt ein behagliches Wohngefühl.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels einer Elektrozentralspeicher-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Für die Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen eine integrierte Garage und der Vorplatz zur Verfügung. Für Velos bietet die grosszügige Garage ebenfalls ausreichend Platz.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äusserst gepflegten und sehr gut unterhaltenen Gesamtzustand. In den letzten rund 20 Jahren wurden Investitionen von ca. CHF 66’000.00 getätigt.

Der auf dem Erdgeschossniveau angeordnete ebene Garten ist pflegeleicht mit Sträuchern, Hecken, Rasen und einem Baum bepflanzt. Das Biotop in der Nordostecke verleiht dem Garten zusätzlich ein besonderes Flair. Ergänzt wird die Gartenanlage durch zwei Sitzplätze, wovon einer in Form einer Pergola erstellt ist. 

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